名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区には、自然に囲まれたエリアや便利な中心部へのアクセスが良いエリアなど、さまざまな魅力があります。
不動産売却を考えている方は、まずは流れを理解してから動くことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介します。
不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場や工場跡地など多岐にわたります。
また、不動産売却の手続きや注意点も解説しているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名鉄瀬戸線など、交通アクセスが優れている地域です。
2023年10月1日時点の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に不便なことはありません。
また、栄まで名城線1本でアクセスできるため、中心部までの距離もそれほど遠くありません。
自然も感じられる地域であり、子育てに適しているため、ファミリー層に人気です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線が利用できるため、交通の利便性や商業施設の充実度が高く、多くの人々に支持されています。
最近では、黒川駅周辺も注目を集めています。
ここは飲食店が多く立ち並んでおり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすいという魅力があります。
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく解説します
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によってもそれほど大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なり、おおまかに3,094万円から4,767万円の範囲内となります。
マンションと比較して一戸建ての方が高い相場となりますので、不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
また、このタイミングで物件を高値で売却するチャンスがあるかもしれませんので、不動産会社のアドバイスも聞いてから判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためのポイントについてもお伝えします。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためにはどうすれば良いの？
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場の価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、実際に物件を見ないで行われる査定であり、おおまかな価格を示すものです。
一方、訪問査定は、不動産会社が物件を直接訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な売却相場が把握できます。
事前にしっかりと査定を受けることで、より高い売却価格を実現することができます。