タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。

タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。
相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
しかし、タワーマンション節税では、購入時の価格と相続税評価額の差を利用して相続税額を減らすことができます。
相続税を節税するための方法として、タワーマンションの高層階を購入し、賃貸するという方法があります。
相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時点の時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べてかなり低くなります。
特に、タワーマンションはその評価額と実際の時価の開きが大きい傾向があります。
この現象を利用した相続対策の一つが「タワーマンション節税」と呼ばれます。
具体的には、タワーマンションの購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低くすることができます。
なぜなら、相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決められるためです。
この基準によって評価された金額が相続税評価額となります。
タワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなるため、相続税額も減るのです。
ただし、タワーマンション節税を利用する際には、購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察することが必要です。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
最近では、アベノミクスの影響により、都心の家やマンションの価格が上昇しており、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。
これを契機に、タワーマンション節税の需要も高まっています。
タワーマンション節税は、相続税額を減らすために有効な方法ですが、購入価格と相続税評価額の開きが重要です。
相続税の節税対策としてタワーマンションを利用する場合、購入時の価格と相続税評価額の差が大きい方が節税効果が高くなります。
相続税額を減らすためには、タワーマンションを購入する際に購入価格をできるだけ低く抑えることが重要です。
また、市場の動向や購入時の交渉などを注視し、適切なタイミングで購入することも大切です。
ただし、タワーマンション節税を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
正確な手続きを行わないと、節税効果が得られない可能性がありますので、注意が必要です。
タワーマンション節税のメリット：相続税評価額を時価に比べて低く抑えることで相続税負担を軽減
タワーマンション節税とは、相続税を軽減するために、タワーマンションの評価額を時価に比べて低く抑える手法です。
通常、相続税は相続財産の評価額に基づいて課税されますが、タワーマンション節税を活用することで、相続税評価額を時価に比べて低く抑えることができます。
この手法を用いることで、相続税の負担を軽減することが狙いです。
タワーマンション節税を利用することで、相続財産の評価額が抑えられるため、相続者はより少ない相続税を支払うことができます。
さらに、相続税の負担軽減だけでなく、適切な相続税対策を行うことで、家族間のトラブルを未然に防ぐことも可能です。
タワーマンション節税は、相続税の負担を軽減する目的で、法律上認められている手法であり、適正に利用することで合法的に相続税を節税することができます。