3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
都市部で地価が高い場所では、狭い土地でも充実した住居スペースを確保できるため、3階建て住宅が人気です。
特に、駐車スペースの必要な方や店舗兼住宅を考えている方におすすめです。
今回は、3階建て住宅のメリットとデメリットについて丁寧に説明します。
しっかりと3階建て住宅のメリットとデメリットを理解しましょう。
3階建て住宅のメリット
まずは、3階建て住宅のメリットを考えましょう。
先に触れた通り、最も大きなメリットは狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部の地価が高いため、広い土地を確保するのは難しいのですが、3階建て住宅ならば、土地面積が小さくても、縦方向に広いスペースを使うことができるのです。
また、各階を自由に使い分けることができます。
例えば、1階を店舗として使い、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、眺望や日光の取り込みも、2階建てに比べて良くなるという特長もあります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットも考えましょう。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を考える際には、階段の利用が困難になり、ケガをするリスクも増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要なため、費用も高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
しっかりとメリットとデメリットを考慮して、3階建て住宅を選択するかどうかを決めましょう。