名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての家を売却する際には、売却価格の相場を知ることが重要です。
そこで、まずは名古屋市全体の一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年のデータによると、名古屋市における一戸建ての平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして、2022年には39.91万円と上昇しています。
この相場の上昇傾向は、売却を検討している方にとっては朗報と言えるでしょう。
実際に過去10年間のデータを見てみると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では上昇幅は約5万円程度にとどまっており、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えます。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで「東区」が56万円となっています。
中区は名古屋市の中心であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高く、価値が高い地域となっています。
また、地下鉄の複数の路線が走っているため、交通アクセスの点でも非常に便利な街です。
一方、「港区」は最も安価なエリアであり、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
このように、名古屋市内のエリアによって売却価格の相場は異なるため、自分の物件が所在するエリアの相場を事前に調査することは重要です。
以上、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と各区の売却相場についてご紹介しました。
売却を検討されている方は、これらの情報を参考にして、できるだけ高く売却するための戦略を考えてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市最南端の区域には、津波やその他のリスクが存在し、また外国人の方も多く居住されているため、注目度が低いエリアです。
津波やその他の自然災害の危険性や外国人の人口構成など、さまざまな要素から、名古屋市の最南端に位置する区域はあまり注目されていないエリアとなっています。
この地域には、津波のリスクがあることやさまざまな自然災害が起こりうることがあります。
また、外国人の方々が多く住んでおり、多文化共生の場となっています。
しかし、これらの要素はあまり注目を浴びず、人々の関心をあまり引いていないのが現状です。