住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で住宅を購入し、幸せな生活を送っていたが、物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いが思うように進められないという問題が起こることがあります。
この記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について詳しくご紹介します。
住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられてしまう可能性があります。
しかし、すぐに競売に進むわけではありません。
まずは以下の流れを見てみましょう。
①督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関から1〜2ヶ月程度で督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限までに支払いが確認されなかった場合に、支払いを促すための書類です。
もし未納分を迅速に支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリストに登録される 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに掲載されると、新たな住宅ローンの借り入れやクレジットカードの申請ができなくなる可能性があります。
③一括での支払いを求められる さらに支払いが滞ると、金融機関からは契約の継続ができないと判断され、一括での支払いが要求される可能性があります。
しかし、もともとローンの支払いが滞っているため、一括での支払いを即座に行うことは難しいでしょう。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
その場合、法的には支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンの借り手の支払い義務が保証会社に移ることになります。
つまり、保証会社が代わりに残りの住宅ローンを支払うことになりますが、返済義務がなくなるわけではありません。
支払い先が保証会社に変わるという意味です。
以上が、住宅ローンの支払いが滞るとどうなるかについての詳しい説明でした。